La impermeabilización de una terraza es uno de los trabajos más importantes para proteger tu hogar de filtraciones y humedad. Una mala impermeabilización puede generar daños estructurales costosos.
¿Cuándo impermeabilizar?
- Cuando aparecen manchas de humedad en el techo del piso inferior.
- Antes de colocar un nuevo revestimiento.
- Cada 5-10 años como mantenimiento preventivo.
- Después de reparaciones estructurales.
Preparación de la superficie
Antes de aplicar cualquier impermeabilizante, la superficie debe estar:
- Limpia: sin polvo, grasa ni restos de pintura.
- Seca: esperar al menos 48 horas sin lluvia.
- Reparada: sellar todas las fisuras y grietas previamente.
- Con pendiente: verificar que el agua escurra hacia los desagües.
Elección del producto
Para terrazas transitables, los impermeabilizantes cementicios como Mapelastic Smart o SikaTop Seal 107 son la opción más duradera. Se aplican en dos manos cruzadas con malla de refuerzo.
Aplicación
- Aplicar primer sobre toda la superficie.
- Primera mano de impermeabilizante con llana o rodillo.
- Colocar malla de refuerzo en fresco.
- Segunda mano en sentido cruzado después del tiempo de secado.
- Proteger de la lluvia 24-48 horas.
Errores frecuentes
- No respetar tiempos de secado entre manos.
- No reforzar encuentros y desagües.
- Aplicar con lluvia anunciada.
- No verificar las pendientes antes de impermeabilizar.